Machen Sie Ihr Zweitwohnsitz rentabel
sans lever le petit doigt
Une résidence dans les Cévennes ?
On s’occupe de tout !
Louez en toute tranquillité avec une équipe locale de confiance
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Machen Sie Ihr Zweitwohnsitz rentabel
ohne einen Finger zu rühren !
Besitzen Sie eine Immobilie in den Cevennen? Wir kümmern uns um alles !
Mieten Sie sorgenfrei mit einem vertrauenswürdigen Team vor Ort.
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Conciergerie Privée Cévennes
Exzellenz zu Ihren Diensten
01
Lokale Präsenz
02
Komplettes Management
03
Optimierte Rentabilität
04
Völlige Einfachheit
Conciergerie Privée Cévennes
L’excellence à votre service
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Lokale Präsenz
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Entdecken Sie das volle Potenzial Ihres Zweitwohnsitzes.
Die schlüsselfertige Lösung
Für anspruchsvolle Besitzer !
Unser privater Concierge-Service bietet Ihnen eine exklusive und zu 100 % personalisierte Lösung, um Ihre Immobilie ohne Einschränkungen profitabel zu machen.
Wir kümmern uns um alles. Wirklich um alles.
Von der Verwaltung von Inseraten über die Begrüßung von Reisenden bis hin zu Instandhaltung und Schlüsselübergabe – wir kümmern uns um alles mit Ernsthaftigkeit, Diskretion und Effizienz.
Unsere Leistungen:
Anzeigenverwaltung
Reisemanagement
Immobilienverwaltung
Unsere Partnerleistungen:
Innenarchitektur und Dekoration
Unterstützung bei der Auswahl von Möbeln, Farben und Accessoires, um mehr Reisende anzulocken und Ihre Mieteinnahmen zu steigern.
Bau-/Renovierungs- und Komfortverbesserungsmaßnahmen
Sie möchten Ihr Haus renovieren? Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Handwerkern und Unternehmen aus der Region zusammen.
Überwachung und Versicherung
Schützen Sie Ihre Immobilie mit unseren lokalen Partnern, die sich auf Überwachung und Versicherungen speziell für saisonale Vermietungen spezialisiert haben.
Steuer-/Rechtsberatung & Finanzierung
Optimieren Sie Ihr Einkommen mit Steuer- und Rechtsexperten, finanzieren Sie Ihre Projekte mit Finanzpartnern, die auf Immobilien spezialisiert sind.
Eigentümerportal
Verwalten Sie Ihre Buchungen und verfolgen Sie die durchgeführten Maßnahmen.
Einfach und rund um die Uhr verfügbar.
Planung, Umsatz, Buchungen, Interventionen, Berichte...
Auf allen Plattformen verfügbar.
Conciergerie Privée Cévennes
Maßgeschneiderte Dienstleistungen für die Vermietung, Instandhaltung, den Schutz und die Wertsteigerung Ihres Zweitwohnsitzes.
Hilfe
24/7
Lokale Präsenz, maßgeschneiderte Unterstützung
Unsere Teams leben vor Ort, kennen jede Straße und jede Jahreszeit. Sie werden das ganze Jahr über persönlich betreut.
Stressfrei, 100 % Rentabilität
Delegieren Sie das Management. Behalten Sie die Gewinne.
Komplettes Management?
Ein- und Auschecken, Reinigung, Wäscheservice, Instandhaltung und Nachbetreuung.
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, von der Ankunft des Reisenden bis zur Endabnahme. (Siehe Leistungen und Preise)
Partner von Airbnb, Abritel und Booking
Wir bewerben Ihre Immobilie auf den größten Plattformen, um maximale Sichtbarkeit und Buchungen zu erzielen. (Multiplattform-Option)
Exzellenz und Ruhe für Ihre Saisonvermietung
Ein Expertenteam für Airbnb und Ferienwohnungsmanagement sowie proaktive Kommunikation garantieren Ihnen eine Flut von ⭐⭐⭐⭐⭐
Fachwissen und Unterstützung des Eigentümers
- Vollständige Liste der notwendigen Ausrüstung
- Optimierung, Beratung, Verbesserung.
- Preisanalyse: Übernachtungspreis + Reinigungs- und Wäschekosten
- Bewertung des Mietpotenzials
- Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
Erstellung und Optimierung Ihrer Anzeige
- Erstellung der Anzeige auf den Plattformen
- Dynamische Preis- und Umsatzstrategie
- Optimierte SEO
- Erstellung einer speziellen SEO-Webseite
- Digitales Studio (Foto, Video, virtueller Rundgang...)
An- und Abreisemanagement
- 24/7 Selbstbedienungszugang
- Identitätsprüfung erforderlich
- Digitaler Reiseführer vor der Ankunft (Bilder + Videos)
- Echtzeitüberwachung von Ein- und Ausgängen
- Checkliste für die Abreise wird automatisch versendet
Hausreinigung, Wäscheservice & Instandhaltung
- Erfahrenes und engagiertes Reinigungsteam
- Hotelwäsche-Option: Bettlaken, Handtücher, Badematten, Geschirrtücher
- Auffüllen der Vorräte an Verbrauchsmaterialien (Willkommenspaket, Toilettenpapier, Müllbeutel…)
- Integrierte professionelle Wäscherei
- Systematische Videodokumentation nach jeder Intervention
- Fotos im Schadensfall + Versicherungsanspruch innerhalb von 24 Stunden
Wartung und kleine Arbeiten
- Schnelles Eingreifen bei Leckagen, Pannen, Brüchen und Fehlfunktionen
- Glühbirnenwechsel, Justierungen, kleinere Reparaturen
- Auffüllen von Kleinteilen, die zerbrochen sind (Gläser, Geschirr, Besteck usw.)
Zusatzleistungen:
- Pflege der Grünanlagen, des Schwimmbads und des Whirlpools/Spas.
Zahlungsdatum
Sie erhalten die Zahlung für die Übernachtungen am Tag nach der Ankunft der Reisenden. Unsere Provision berechnet sich nach dem Betrag der Übernachtungen.
Reinigungsgebühren und Bettwäsche
Die Kosten für Reinigung und Wäsche werden von den Reisenden bezahlt. Sie werden Ihnen ebenfalls ausgezahlt und dann an den Concierge-Service weitergeleitet.
Abrechnung und Nachverfolgung
Rechnungsstellung, Buchungsübersicht und Finanzbericht am Ende jedes Monats.
Garantien und Versicherungen
Verwaltung von Einlagen, Versicherungen und etwaigen entstandenen Schäden.
Eine eigene Website für Ihre Reisenden
Bieten Sie Ihren Gästen einen komfortablen Online-Bereich.
Dort finden sie verfügbare Dienstleistungen, Informationen und gute Adressen vor Ort, um ihren Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen.
Ein Preis ohne Überraschungen!
25 % Provision
Genießen Sie einen Komplettservice für Ihr Zweitwohnsitz: Inserate, Empfang, Reinigung, Wäscheservice, Instandhaltung und Ertragsoptimierung.
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, wir regeln alles.
Preise
Wir behalten eine Provision von 25 % auf die durch die Aufenthalte generierten Beträge ein.
Dies ermöglicht Ihnen den Zugriff auf alle unten aufgeführten Dienste.
Keine Verpflichtung!
Aktivierungsgebühr: 149 € (inkl. MwSt.)
ANGEBOTEN MIT EINER 12-MONATIGEN VERPFLICHTUNG
- Airbnb-Angebote erstellen und verwalten
- Multiplattform-Online-Zugang* (kostenpflichtige Option)
- Auf unserer Buchungswebsite gelistet (0 % Provision)
- Nachrichten- und Kommentarverwaltung
- Buchungs- und Zahlungsmanagement
- Erweiterte Optimierung (dynamische Preisgestaltung und optimierte Auslastungsraten)
- Vollständige Nachverfolgung über das Eigentümerportal
- Flexibilität bei Selbstbuchungen (kein Concierge-Service = 0 % Provision)
- Immobilienfotografie inklusive (Fotografie und Bildbearbeitung)
- Auswahl und Überprüfung der Reisenden
- Selbstbedienungs-Check-in/Check-out (intelligentes Schloss, Schlüsseltresor...)
- Personalisierter digitaler Willkommensleitfaden (mehrsprachig)
- Eine mehrsprachige Website, die Reisenden Hilfe und Dienstleistungen anbietet.
- Koordination von Hauswirtschaft, Wäsche, Instandhaltung, Reparaturen...
- Zustandsbericht der Immobilie & Selbstbewertungsinventar (Foto & digitales Formular)
- Video nach jeder Dienstleistung (Reinigung, Check-out usw.).
- WhatsApp-Gruppe: Concierge/Vermieter
- Zugang zu optionalen Concierge-Services* (Reinigung, Wäscheservice, Wartung...)
Sehen Sie sich die vollständige Liste der Leistungen und Preise an.
Absolute Transparenz, keine versteckten Gebühren, keine Überraschungen !
Überlassen Sie uns die Verwaltung Ihres Zweitwohnsitzes und genießen Sie absolute Sorgenfreiheit.
Unsere Mission: die Rentabilität steigern und Ihr Eigentum erhalten.
Städte
Conciergerie Privée Cévennes deckt den 30 km-Radius um Ganges ab.
Hier sind die Städte, in denen wir tätig sind.
Ganges
Laroque
Cazilhac
Moulès et Baucels
Saint Bauzille de Putois
Montoulieu
Sumène
Saint Jean de Buèges
Saint Julien de la Nef
Brissac
Saint Laurent le Minier
Saint Hippolyte du Fort
Agonès
Roquedur
Saint-André-de-Buèges
Saint-Roman-de-Codières
Rogues
Le Vigan
Saint-Martin-de-Londres
Mas-de-Londres
Montdardier
Causse-de-la-Selle
Mandagout
Sauve
Pompignan
Quissac
Pégairolles-de-Buèges
Blandas
Claret
Anduze
Lauret
Valleraugue
Viols-le-Fort
Unser Team
Ein lokales Expertenteam, engagiert und jederzeit verfügbar, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und Ihre Einnahmen zu maximieren.
Jessica GUEZ
Verantwortliche & allgemeine Koordination
Jessica ist für die operativen Abläufe im Außendienst zuständig: Koordination der Dienstleister, Qualitätskontrolle und administrative Leitung.
Shyrelle GUEZ
Gästeempfang & Kundenbetreuung
Shyrelle ist zweisprachig (Englisch und Spanisch) und kümmert sich 7 Tage die Woche um die Abholung und Abreise von Reisenden sowie um die Nachbetreuung in Notfällen.
Thomas GORDUN
Wartung & Arbeiten
Thomas übernimmt die regelmäßige Wartung, führt Notfallreparaturen durch und koordiniert die Handwerker der Partner.
Mikaël GUEZ
Vertrieb und digitales Management
Mikael optimiert Anzeigen und Preise, verwaltet die Online-Sichtbarkeit und entwickelt digitale Tools.
Unsere wertvollen Referenzen
Wir arbeiten mit den bekanntesten Plattformen und Lösungen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie die bestmögliche Sichtbarkeit erhält.
95%
Kundenzufriedenheit
Kundenmeinungen
Was unsere Kunden über uns sagen.
"Von Anfang bis Ende ein tadelloser Service. Ihre Organisation, Reaktionsschnelligkeit und Professionalität haben die Verwaltung meiner Immobilie grundlegend verändert. Ich habe mich noch nie so wohl gefühlt. Ein wirklich außergewöhnliches Team!“
"Ein seriöser, effizienter und sehr aufmerksamer Concierge-Service. Jedes Detail wird fachmännisch abgewickelt, die Reisenden sind begeistert und mein Einkommen hat sich deutlich erhöht. Ich empfehle sie uneingeschränkt.“
"Endlich ein Team, das seine Versprechen hält! Perfekte Kommunikation, reibungslose Organisation, absolut stressfrei. Meine Unterkunft war noch nie so gut instand gehalten und das Feedback der Reisenden ist hervorragend.“
"Professionell, reaktionsschnell und äußerst organisiert. Ihr Management übertrifft alle Concierge-Dienste, die ich bisher getestet habe. Der Service ist erstklassig, und das merkt man bei jeder Interaktion.“
"Außergewöhnlicher Service. Das Team denkt an alles, meistert jede Situation ruhig und effizient. Dank ihnen kann ich mieten, ohne mir jemals Sorgen machen zu müssen.“
"Tadellose Arbeit, zufriedene Reisende, perfekte Koordination. Der ideale Concierge-Service für alle, die einen Komplettservice ohne unangenehme Überraschungen wünschen.“
Unsere Premium-Partner
Galeries Lafayette Gourmet, Maison Lascours… außergewöhnliche Partner für hochwertige Produkte, Lieferung innerhalb von 24 Stunden.
Galeries Lafayette Gourmet
Gourmet-Lebensmittel & Premium-Catering
Petrossian, Fauchon, Pierre Hermé, Dom Pérignon…
Maison Lascours
Außergewöhnliche Metzgerei und Feinkostabteilung
Außergewöhnlich gereiftes Fleisch und Fleischgeschenkboxen.
La Grande Épicerie de Paris
Feinkost & exklusive Marken
Außergewöhnliche Gourmetprodukte und Luxusmarken.
Unsere Partner vor Ort
Wir kooperieren mit ausgewählten High-End-Partnern und kombinieren so lokales Fachwissen mit vertrauenswürdigen Dienstleistern.
Le Jardin aux Sources
Gourmet- und Wellnessrestaurant
Gourmetrestaurant & Spa-Bereich.
Brissac
La Tour Gourmet
Gourmet-Lebensmittel & Premium-Catering
Hervorragende Produkte und ein exzellenter Catering-Service.
Ganges
Pâtisserie Genthon
Premium-Chocolatier & Konditorei
Hochwertige Gebäckkreationen.
Ganges
Saveurs d’Oc
Feinkostladen & regionaler Weinkeller
Auswahl an regionalen Produkten und Weinen.
Ganges
La Boutique Paysanne
Shop lokaler Produzenten
Die Bauern kamen zusammen, um eine breite Palette regionaler Produkte anzubieten.
Ganges
Boucherie Gail Aurières
Handwerklicher Metzger & Caterer
Fleisch von lokalen Bauern, feine Wurstwaren und Catering-Service auf Anfrage.
Ganges
Lait’Ti Fromagerie
Hochwertiges Käsegeschäft
Auswahl von über 60 Käsesorten, regionalen Weinen und Craft-Bieren.
Saint-Bauzille-de-Putois
Brûlerie des Cévennes
Handwerkliche Kaffeerösterei & Tees
Frisch geröstete Kaffees und außergewöhnliche Tees, mit Leidenschaft ausgewählt.
Ganges
Terre d’Exploration
Wandern und Naturentdeckung
Organisation von geführten Ausflügen und Wanderungen zur Entdeckung der Cevennen.
Sumène
Bureau des Moniteurs
Sport- und Outdoor-Aktivitäten
Qualifizierte Ausbilder für Höhlenwanderungen und Klettersteige in der Region Cevennen.
Ganges
GEM Bikes
Fahrradverleih
Große Auswahl an E-Bikes, Mountainbikes, Gravelbikes und Kinderfahrrädern.
Ganges
ADA – SJ Automobile
Autovermietung und Garage
Neuwertige Fahrzeuge schnell verfügbar, Wartung und Reparaturen vor Ort.
Ganges
Häufig gestellte Fragen
Ja, es ist durchaus möglich, Ihren Hauptwohnsitz bis zur gesetzlichen Höchstgrenze von 120 Tagen pro Jahr zu vermieten. Dadurch können Sie zusätzliche Einnahmen generieren und gleichzeitig die geltenden Bestimmungen einhalten.
Ja, das ist möglich und in unserer Region gibt es keine Einschränkungen.
Ausnahme: Wenn die Einkünfte aus der Vermietung möblierter Wohnungen weniger als 10 % der Gesamteinkünfte der SCI ausmachen, können diese weiterhin der Einkommensteuer unterliegen.
Wichtig: Schmuck, Kunstwerke und Bargeld sind von dieser Garantie ausgeschlossen.
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